부동산가치하락과차입비용상승으로인해많은부동산소유주가당초만기일이후로대출연장을협상하고있는것으로나타났다.다만전문가들은대출연장은2027년에만기가도래하는2조2천억달러규모의상업용부동산부채로인한궁극적인붕괴를지연시킬뿐이라고경고했다.이번주골드만삭스도상업용부동산담보대출의연장및조건수정추세가계속지속될수없을것이라고언급한바있다.
미연준은이날연방공개시장위원회(FOMC)정례회의이후발표한성명에서연방기금금리(FFR)목표치를5.25%~5.50%로유지한다고밝혔다.이는지난해9월부터다섯번째동결이다.
▲美국채2년물4.6130%(-8.10bp)
뉴욕차액결제선물환(NDF)시장에서달러-원1개월물은지난밤1,329.00원(MID)에최종호가됐다.최근1개월물스와프포인트(-2.10원)를고려하면전장서울외환시장현물환종가(1,339.60원)대비8.50원내린셈이다.
스위스의인플레이션은지난2월에도추가하락해1.2%까지떨어진바있어.
올해근원개인소비지출(PCE)인플레이션전망치는2.6%로0.2%포인트높여졌다.헤드라인전망치는2.4%로유지되긴했으나,경제가예상보다더강할것같다는견해가반영된것으로해석할수있다.
아시아장에서미국채금리는보합권에서등락하고있다.일본국채10년물금리는전장대비2bp가량하락했고호주국채10년물금리는3.4bp내렸다.
이렇게잠재성장률이하락하면투자는줄어들고요.기대할수있는소득도줄기때문에저축이늘어납니다.즉,중립금리의하락요인으로볼수있습니다.